1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
西東京市
46.8万円/㎡
前年比+2.5%
ドルメンひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘北三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 36.46㎡の場合
相場
1,119万円
30.7万円/㎡
626
955
1,283
1,612
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
955万円〜1,283万円
26.2万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ドルメンひばりが丘
980万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 36.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 980万円 | 26.9万円 | 5階 | 36.46㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 47.4万円 | 4階 | 16.86㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/24 | 800万円 | 42.4万円 | 5階 | 18.85㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/05 | 880万円 | 55.1万円 | 4階 | 15.96㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/19 | 1,498万円 | 77.1万円 | 2階 | 19.43㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/25 | 1,798万円 | 92.5万円 | 2階 | 19.43㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ドルメンひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅2分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルミエールひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 1,180万円 | 32.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | グランドハイム保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅5分 | 1,780万円 | 39.9万円 | 44.64㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/05 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,380万円 | 31.3万円 | 44.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,620万円 | 37.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | センチュリー柳沢 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅5分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.82㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/21 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.3㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/29 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.21㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンユーハイツ 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅1分 | 880万円 | 25.2万円 | 34.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/30 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/17 | レヂオンス柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅1分 | 780万円 | 24.4万円 | 31.91㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/29 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/05 | グリーンヒル東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,150万円 | 29.4万円 | 39.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/10 | センチュリー東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,460万円 | 39.1万円 | 37.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、西東京市では2.5%上昇しています。